Nowa ustawa wzmacnia prawa najemców w Anglii

Nowa ustawa wzmacnia prawa najemców w Anglii

Miliony najemców w Anglii otrzymają w najbliższych dniach list od swoich właścicieli. Korespondencja dotyczy nowej ustawy o prawach najemców. Wejdzie ona w życie pierwszego maja.

Zdjęcie ilustracyjne do artykułu (foto: „Jakub Żerdzicki”)

Obowiązek informacyjny dla właścicieli

Właściciele lub agencje najmu muszą dostarczyć lokatorom oficjalny dokument. Wyjaśnia on zmiany w umowach najmu. Termin na wysłanie pisma upływa 31 maja. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi właścicielom kara grzywny. Rząd Partii Pracy wprowadza te przepisy w celu poprawy sytuacji najemców.

Kluczowe zmiany dla najemców

Nowe prawo znosi tak zwane eksmisje bez winy. Dotyczyły one sekcji 21. Zakazane zostaną również dyskryminujące zasady jak „brak dzieci” czy „brak świadczeń”. Nie będą już mogły obowiązywać ogólne zakazy przeciwko rodzinom z dziećmi lub osobom korzystającym z pomocy społecznej. Zostaną wprowadzone nieokreślone umowy okresowe. Dzięki nim najemcy będą mogli zakorzenić się na dłużej. Nie będą też zmuszeni mieszkać w złych warunkach.

Najemcy zyskają większą elastyczność w przypadku potrzeby przeprowadzki. Wystarczy, że wypowiedzą umowę z dwumiesięcznym wyprzedzeniem. Dla wielu rodzajów eksmisji obowiązywać będą dłuższe okresy wypowiedzenia

Źródło: birminghammail.co.uk