Nowy podatek od wynajmu w UK.

Rząd rozważa nowy podatek dla właścicieli mieszkań

Brytyjskie Ministerstwo Skarbu analizuje wprowadzenie składek narodowych od dochodów z wynajmu nieruchomości. Ta potencjalna zmiana podatkowa może znacząco wpłynąć na sytuację finansową landlordów. Propozycja cieszy się poparciem części polityków Partii Pracy oraz doradców rządowych.

Zdjęcie ilustracyjne do artykułu (foto: „Nick Fewings”)

Kto odczuje największe skutki?

Nowy podatek mógłby przynieść budżetowi nawet 2 miliardy funtów rocznie. Jednak mniejsi landlordzi mogą ponieść szczególnie dotkliwe koszty. Szacunki wskazują, że osoby zarabiające od 50 000 do 70 000 funtów rocznie z wynajmu zapłacą średnio około 1057 funtów dodatkowo każdego roku. Ta grupa liczy obecnie 360 tysięcy osób.

Argumenty za reformą

Zwolennicy reformy twierdzą, że służy ona wyrównaniu szans podatkowych. Podkreślają, że dochody z pracy są obecnie obciążone wyższymi składkami niż zyski z nieruchomości. Ekonomista Adam Corlett argumentuje, że różne formy dochodu powinny być opodatkowane w ten sam sposób. Jego zdaniem, nie ma powodu, by landlordzi płacili niższe podatki niż ich najemcy.

Szersze plany reform podatkowych

Propozycja dotycząca landlordów jest częścią szerszych planów minister skarbu Rachel Reeves. Doniesienia prasowe sugerują, że rząd rozważa również nałożenie podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży drogich nieruchomości. Wszystkie te pomysły mają na celu usprawnienie systemu podatkowego i zwiększenie jego sprawiedliwości.

Potencjalny wpływ na rynek najmu

Ewentualne zmiany budzą obawy o dalsze losy rynku najmu. Prawie co piąty mieszkaniec Anglii wynajmuje dom lub mieszkanie od prywatnego właściciela. Nowe obciążenia podatkowe mogą skłonić część landlordów do podniesienia czynszów lub nawet wycofania się z rynku. To z kolei przełożyłoby się na sytuację milionów najemców.

Źródło: birminghammail.co.uk